Genel Hükümler A) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı:I – Genel kural:Madde 1 – Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen,depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, ogayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsızmülkiyet hakları kurulabilir.Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada…
HBO’nun büyük beğeni toplayan dizisi The Last of Us, ikinci sezonuyla geri dönüyor! İlk sezonun başarısının ardından, yapımcılar dizinin ikinci sezonunu 2025’in Nisan ayında izleyicilerle buluşturacak. Bu sezonda, Pedro Pascal ve Bella Ramsey, Joel ve Ellie karakterlerini canlandırmaya devam edecek. The Last of Us Part II oyunundan bazı bölümleri, bu sezonda izleyicilere sunacaklar. Yeni sezonda,…
YouTube’a yapay zeka destekli otomatik dublaj özelliği geldi. Bu özellik sayesinde farklı dillerdeki içerikler, yapay zeka sesiyle dublajlı halde izlenebilecek. YouTube’da yapay zeka dönemi başladı.Şimdilik kısıtlı dilleri işleyebilen yapay zeka, zamanla bütün dillerin çevirilerini daha doğal çevirmeye başlayacak. Kapsaadığı Diller; İngilizce ise yapay zeka dublajı Fransızca, Almanca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Japonca ve Portekizce yapılabiliyor.
Kaptan Amerika: Cesur Yeni Dünya | Captain America: Brave New World | Red Hulk Anthony Mackie, Kaptan Amerika rolünü resmen üstlenen yüksekten uçan kahraman Sam Wilson olarak geri dönüyor. Yeni seçilen ABD Başkanı Thaddeus Ross ile görüştükten sonra Sam, kendini uluslararası bir olayın ortasında bulur. Gerçek beyin tüm dünyayı kırmızıya boyamadan önce, kötü niyetli küresel…
Sağlık çalışanları, taleplerine dikkat çekmek ve çözümler üretilmesini sağlamak amacıyla 6-7-8 Ocak’ta ülke genelinde grev yapacak. Hekimsen Sendikası sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada sağlık çalışanlarının hak kayıplarını ve çalışma koşullarındaki sorunları gündeme taşımak amacıyla 6-7-8 Ocak 2025 tarihlerinde Türkiye genelinde grev kararı aldıklarını duyurdu. Aile Hekimliği Talepleri: Diş Hekimliği Talepleri: Diş Hekimleri açık mı? ağlık çalışanları tüm Türkiye’de 6-7-8 Ocak…
Tac Mahal, 1983 yılında UNESCO Dünya Mirası Alanı olarak belirlendi , Müslüman sanatının bir mücevheri olarak tanındı ve insan kültürü ve yaratıcılığının en çok hayranlık duyulan şaheserlerinden biri oldu. Her yıl sekiz milyondan fazla ziyaretçisi olan Tac Mahal, Parthenon , Piramitler ve Kolezyum gibi dünyanın en ünlü anıtlarına kıyasla nispeten yeni olmasına rağmen, eşsiz mimarisi…
Turmoil, 2016 yılında Game Dev Tycoon geliştiricisi by Tame Games tarafından piyasaya sürülen bir simülasyon oyunudur. Oyuncular, bir petrol şirketinin sahibi olarak, 19. yüzyılın sonlarında petrol arama ve çıkarma işine başlar. Amaçları, petrol bulmak, çıkarmak ve satarak en büyük ve en kârlı şirketi kurmaktır. Oyun, keşif, strateji, iş yönetimi ve ticaret gibi birçok fırsat sunar….
Kış sporları tutkunlarının merakla beklediği Grand Mountain Adventure 2, 6 Şubat 2025 itibarıyla Android ve iOS platformlarında yayınlandı. Toppluva tarafından geliştirilen oyun, geniş açık dünyası, gelişmiş fizik motoru ve detaylı kayak/snowboard mekanikleri ile dikkat çekiyor. Tür Ve Oynanış Açık dünya, spor, simülasyon olan Grand Mountain Adventure 2, farklı dağ bölgelerinde serbest keşif imkanı, yarışlar, serbest…
Günümüzde moda ve güzellik, yavaşlama belirtisi göstermeyen, hızla büyüyen bir endüstridir. Antik çağlardan beri insanlık güzelliğe değer vermiş ve onu bulmak için her türlü yolu denemiştir. Belki de bu yüzden “güzellik acıdır” denmiştir. Arsenik Yeşili! Carl Scheele, sodyum arsenit ve bakır sülfatın birleştirilmesinin parlak yeşil bir pigment ürettiğini keşfetti. Scheele’nin keşfinden sonra, “Scheele’nin Yeşili” adını verdiği…
Nvidia, CES 2025 etkinliğinde yeni bir teknolojiyi tanıttı. “ACE” adlı yapay zeka sistemi, oyunculara sanal takım arkadaşları sunuyor. Bu teknoloji, özellikle çok oyunculu oyunlarda eksik takım üyelerini doldurmayı hedefliyor. ACE, doğal dil işleme, öğrenme algoritmaları ve gerçekçi hareketlerle çalışıyor. Örneğin, PUBG gibi oyunlarda yapay zeka, oyunculara stratejik kararlar alırken yardımcı olacak sanal Nvidia, bu teknolojinin…
