YouTube’a yapay zeka destekli otomatik dublaj özelliği geldi. Bu özellik sayesinde farklı dillerdeki içerikler, yapay zeka sesiyle dublajlı halde izlenebilecek. YouTube’da yapay zeka dönemi başladı.Şimdilik kısıtlı dilleri işleyebilen yapay zeka, zamanla bütün dillerin çevirilerini daha doğal çevirmeye başlayacak. Kapsaadığı Diller; İngilizce ise yapay zeka dublajı Fransızca, Almanca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Japonca ve Portekizce yapılabiliyor.
Yaygın kullanılan Discord ve Roblox gibi uygulamalara getirilen erişim engeli yasağı sürerken, bir sosyal medya platformu olan Tango’da yasaklandı. Erişim engeli kararını Ankara 1’inci Sulh Ceza Hakimliği aldı. Kullanıcıların görüntülü arama, mesajlaşma ve canlı yayın yoluyla iletişim kurmasını sağlayan sosyal medya ve iletişim platformu @TangoMe, Ankara 1. Sulh Ceza Hakimliğinin 11 Aralık 2024 tarihli ve…
1. Ayasofya Camii Ayasofya Camii, İstanbul’un kalbinde yer alan ve hem Bizans hem de Osmanlı mirasını bir arada taşıyan eşsiz bir yapıdır. 537 yılında Bizans İmparatoru I. Justinianus tarafından kilise olarak inşa edilen Ayasofya, 1453’te Fatih Sultan Mehmet tarafından camiye dönüştürülmüştür. 1935-2020 yılları arasında müze olarak hizmet veren yapı, günümüzde tekrar cami olarak kullanılmaktadır. 2….
2025 yılında, çığır açan oyunlarla heyecan verici bir yıl oyuncuları bekliyor. Sizin gibi oyuncular tarafından elinize almak için ne kadar sabırsızlandığınıza göre sıralanan en çok beklenen 2025 PS5 oyunları. 1- Grand Theft Auto VI Grand Theft Auto serisinin bugüne kadarki en büyük ve en sürükleyici evriminde Vice City’nin neon ışıklarıyla dolu sokaklarına ve ötesine ev…
Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler KapsamMadde 66 – (Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânınagöre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.Toplu yapı kapsamındaki imar parsellerinin bitişik veya komşu…
Devre Mülk Hakkı Madde 57 – (Ek: 10/6/1985-3227/1 md.)Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde istifade hakkı,müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir.Bu hakka devre mülk hakkı denir. Madde 58 – (Ek: 10/6/1985-3227/1 md.)Aksi resmi senette kararlaştırılmadıkça devre…
Son Hükümler A) Yasaklar:Madde 50 – Bu kanun yürürlüğe girdikten sonra Medeni Kanuna ve diğer kanunlaragöre, bir gayrimenkulün paydaşlarından birinin o gayrimenkulün bir bölümünden kat malikigibi tek başına faydalanmasını sağlamak için irtifak hakkı kurulamaz.Tümü kârgir olmıyan yapılarda kat mülkiyeti kurulamaz. B) Yeni duruma uyma :I – Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifaklarda:Madde 51 –…
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi A) Kat mülkiyetinin sona ermesi:I – Anagayrimenkulün arsasiyle birlikte yok olması veya kamulaştırılması ile:Madde 46 – Kat mülkiyeti, kat mülkiyeti kütüğündeki sicil kaydının silinmesiyle sonaerer.Anagayrimenkulün bütün bağımsız bölümlerinin bir tek kişinin mülkiyetinde toplanmasiyle kat mülkiyeti kendiliğinden sona ermez.Sicil kaydı, bütün kat maliklerinin veya bütün bağımsız bölümleri kendi mülkiyetindetoplamış…
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları A) Kat Maliklerinin borçları:I – Genel kural:Madde 18 – Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerlerikullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve…
Anagayrimenkulün Yönetimi A) Genel kurul:Madde 27 – Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılır. B) Yönetim planı:Madde 28 – Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici vedenetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler.Yönetim planı, bütünkat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir.Yönetim…
